ลดค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน 2568 มีค่าอะไรบ้าง หลัง ครม.มีมติอนุมัติ
ฐานเศรษฐกิจ09 เม.ย. 2568 | 06:26 น.อัปเดตล่าสุด :09 เม.ย. 2568 | 14:24 น.
ลดค่าธรรมเนียม 0.01 กรมที่ดิน 2568 มีค่าอะไรบ้าง พร้อมวิธีคำนวนหลังมติ ครม.อนุมัติ มีผลบังคับใช้เมื่อไหร่คลิกอ่านด่วนที่นี่
ลดค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน 2568 จากกรณีที่เมื่อวันอังคารที่ 8 เมษายนที่ผ่านมา ที่ประชุม ครม.ได้มีมติลดค่าธรรมเนียม 2 ประเภทดังนี้
- ค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ จากเดิมอัตรา 2% ลดลงเหลือ 0.01%
- ค่าจดทะเบียนการจำนวนจากเดิม 1% เหลือเพียง 0.01%
มาตรการลดค่าธรรมเนียมครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดบ้าง
- บ้านเดี่ยว
- บ้านแฝด
- บ้านแถว
- อาคารพาณิชย์
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
- ห้องชุดในอาคารชุด ที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท พร้อมทั้งวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา ทั้งนี้ ไม่รวมถึงกรณีขายเฉพาะส่วน
มาตรการลดค่าธรรมเนียม โอน – จดจำนอง บ้าน – คอนโด มีผลบังคับเมื่อไหร่
- มาตรการค่าธรรมเนียม โอน – จดจำนอง มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่กฎหมายประกาศในราชกิจจานุเบกษาไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569
ค่าธรรมเนียมในการโอนมีค่าอะไรบ้าง
รัฐบาลมีนโยบายปรับลดค่าธรรมเนียมเหลือเพียง 0.01% เพื่อกระตุ้นการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ โดยมีเงื่อนไข ดังนี้
- เฉพาะการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัย ทั้งมือหนึ่งและมือสอง ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโด
- ราคาซื้อ-ขาย ราคาประเมิน และวงเงินจำนอง จะต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา (ไม่รวมกรณีการซื้อ-ขายเฉพาะส่วน)
- ผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ จะต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- จะต้องโอนและจดจำนองในครั้งเดียวกัน เพื่อให้ได้รับส่วนลดค่าธรรมเนียมการจดจำนอง
- จะต้องโอนและจดจำนอง ภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เท่านั้น
ขอบคุณข้อมูลจาก >>> https://www.thansettakij.com/economy/624525#google_vignette